Aree Edificabili IMU

Il calcolo IMU sulle aree fabbricabili non è argomento semplice. Le modalità di calcolo non variano: a variare è la base imponibile e, quindi, il valore di riferimento Uno degli argomenti più spinosi in materia di tributi locali e, generalmente, di calcolo IMU e TASI, è relativo proprio al calcolo …

I terreni edificabili costituiscono da sempre cruccio per l’Ufficio Tributi e i contribuenti: tante sono infatti le differenze ai fini tributari e ai fini urbanistici e spesso è difficile far passare l’idea che le aree edificabili siano tassate anche se di fatto è impossibile sviluppare volumetria. Eppure ai fini IMU …

Le unità collabenti, accatastate nella categoria fittizia F2, non sono tassabili ai fini IMU: i profili di criticità e l’orientamento della Cassazione Chiara l’applicazione dell’IMU nell’ipotesi di unità collabenti: i “fabbricati” accatastati nella categoria F2 infatti non sono soggetti all’imposta municipale propria. Il principio, assolutamente consolidato, è stato peraltro più …

È questo il frutto dell’eterna lotta tra tributaristi ed urbanisti ma, soprattutto, tra cittadini ed Enti Locali. Le aree edificabili pagano l’IMU anche se, di fatto, su quel suolo edificatorio non si potrà mai costruire un solo metro cubo. Ad affermarlo non solo la normativa ma anche la Cassazione che, …